Estimation théorique
Rue de la Mairie,76340 Pierrecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,76340-Pierrecourt indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubermesnil-aux-Érables (76029), comprenant 204 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubermesnil-aux-Érables (76029), comprenant 204 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-16 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 1095 | 137150€ | 2078€ |
2021-09-13 | 5008 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 1982 | 130000€ | 1204€ |
2022-10-07 | 5040 | LE VILLAGE | 5 | 82 | 600 | 127000€ | 1549€ |
2022-12-19 | 5062 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 2180 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-21 | 5231 | LA BIBAUDIERE | 5 | 119 | 1104 | 67500€ | 567€ |
2022-05-13 | 5131 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 649 | 23000€ | 329€ |
2021-02-15 | 5121 | LE VILLAGE | 4 | 52 | 471 | 87000€ | 1673€ |
2022-09-19 | 5118 | LE VILLAGE | 7 | 120 | 1277 | 135000€ | 1125€ |
2020-11-16 | 5073 | LE VILLAGE | 6 | 147 | 1604 | 227000€ | 1544€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 161 | 604 | 185000€ | 1149€ |
2022-09-17 | 1 | RUE CENTRALE | 5 | 237 | 556 | 82000€ | 346€ |
2020-11-05 | 5 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 1214 | 103000€ | 1288€ |
2021-09-09 | 3 | PL DE L EGLISE | 2 | 65 | 390 | 70000€ | 1077€ |
2022-01-12 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 88 | 105 | 65000€ | 739€ |
2019-07-04 | 5218 | LE MONT GOBERT | 5 | 86 | 170 | 110000€ | 1279€ |
2023-06-13 | 20 | LE MONT GOBERT | 4 | 78 | 400 | 135000€ | 1731€ |
2020-12-02 | 1 | RTE DE LONGUEROY | 3 | 137 | 500 | 345000€ | 2518€ |
2023-06-05 | 4 | RTE DE REALCAMP | 3 | 80 | 1192 | 60000€ | 750€ |
2022-06-17 | 47 | RTE DE PIERRECOURT | 4 | 63 | 719 | 93750€ | 1488€ |
2020-02-20 | 5151 | LE BOURG | 4 | 63 | 556 | 78000€ | 1238€ |
2022-02-05 | 5261 | VERRERIE DE ROMESNIL | 4 | 54 | 71 | 45000€ | 833€ |
2021-09-29 | 5024 | LONGUEROIS | 5 | 150 | 500 | 170000€ | 1133€ |
2021-03-22 | 5241 | LE BOURG | 5 | 81 | 730 | 118000€ | 1457€ |
2022-04-29 | 5271 | VERRERIE DE ROMESNIL | 1 | 45 | 157 | 42334€ | 941€ |
2022-04-29 | 3 | VERRERIE DE ROMESNIL | 3 | 100 | 142 | 84666€ | 847€ |
2023-06-02 | 19 | RTE DE REALCAMP | 4 | 80 | 232 | 158000€ | 1975€ |
2022-06-30 | 5171 | MIENVAL | 4 | 60 | 895 | 110000€ | 1833€ |
2021-01-29 | 5170 | MIENVAL | 3 | 57 | 2390 | 45000€ | 789€ |
2020-11-09 | 5169 | MIENVAL | 3 | 60 | 47 | 28300€ | 472€ |
2021-12-07 | 8 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 76 | 0 | 125000€ | 1645€ |
2019-12-11 | 5161 | MIENVAL | 3 | 102 | 96 | 112500€ | 1103€ |
2022-05-09 | 5139 | MIENVAL | 2 | 40 | 2156 | 110000€ | 2750€ |
2022-01-13 | 11 | RTE DE CAMPNEUSEVILLE | 3 | 83 | 500 | 162000€ | 1952€ |
2023-04-07 | 5120 | LE BOURG | 7 | 185 | 1800 | 165000€ | 892€ |
2022-03-30 | 5159 | MIENVAL | 5 | 50 | 1002 | 95000€ | 1900€ |
2019-07-04 | 5145 | MIENVAL | 4 | 76 | 1225 | 108000€ | 1421€ |
2021-04-19 | 22 | RTE DE LONGUEROY | 2 | 69 | 993 | 185500€ | 2688€ |
2019-08-05 | 5048 | LA FOLIE | 3 | 100 | 117 | 37000€ | 370€ |
2022-01-14 | 5150 | MIENVAL | 4 | 76 | 1639 | 110000€ | 1447€ |
2021-09-07 | 5173 | LE BOURG | 3 | 93 | 1352 | 132000€ | 1419€ |
2021-04-06 | 5027 | NOUVEAU MONDE | 3 | 62 | 521 | 88000€ | 1419€ |
2020-10-15 | 5028 | NOUVEAU MONDE | 3 | 61 | 1899 | 93000€ | 1525€ |
2022-07-08 | 5111 | LE BOURG | 4 | 81 | 48 | 80000€ | 988€ |
2022-08-02 | 5102 | LE BOURG | 2 | 46 | 903 | 75000€ | 1630€ |
2021-03-05 | 5090 | LE BOURG | 4 | 90 | 500 | 80000€ | 889€ |
2022-07-18 | 5255 | LE COURTIL BORGNET | 4 | 85 | 510 | 218720€ | 2573€ |
2021-07-20 | 5259 | LE COURTIL BORGNET | 5 | 95 | 840 | 162000€ | 1705€ |
2022-11-16 | 5181 | BOURDEL | 4 | 90 | 646 | 175000€ | 1944€ |
2021-02-06 | 5082 | LE SAINFOIN HAMEAU | 2 | 30 | 1008 | 77000€ | 2567€ |
2021-07-01 | 5185 | BOURDEL | 2 | 96 | 15957 | 45000€ | 469€ |
2020-11-06 | 5096 | LE SAINFOIN HAMEAU | 4 | 50 | 1840 | 113950€ | 2279€ |
2022-07-26 | 5058 | LE COURTIL BORGNET | 2 | 41 | 422 | 79000€ | 1927€ |
2020-09-11 | 5061 | LE COURTIL BORGNET | 4 | 80 | 414 | 82000€ | 1025€ |
2022-08-30 | 5072 | LE COURTIL BORGNET | 2 | 37 | 392 | 59000€ | 1595€ |
2021-10-18 | 5088 | PIECES DU MOULIN | 7 | 142 | 1000 | 210000€ | 1479€ |
2021-04-27 | 5045 | LE COURTIL BORGNET | 3 | 70 | 191 | 40000€ | 571€ |
2021-06-24 | 5102 | LA CROIX PARIERE | 5 | 88 | 104 | 127000€ | 1443€ |
2019-09-27 | 5105 | LA CROIX PARIERE | 4 | 80 | 1081 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-02 | 5894 | HAMEAU DE GREMONTMESNIL | 4 | 108 | 1405 | 220000€ | 2037€ |
2022-06-20 | 5894 | HAMEAU DE GREMONTMESNIL | 4 | 108 | 8626 | 238000€ | 2204€ |
2022-05-18 | 5209 | LES BAS BUISSONS | 6 | 250 | 2831 | 230000€ | 920€ |
2021-03-26 | 5195 | LES HAUTS BUISSONS | 5 | 120 | 612 | 40000€ | 333€ |
2022-05-25 | 5121 | LE VILLAGE | 1 | 81 | 355 | 61000€ | 753€ |
2021-07-30 | 6073 | RTE DE NEUFCHATEL | 6 | 129 | 940 | 240000€ | 1860€ |
2022-02-23 | 5306 | LES HAUTS BUISSONS | 4 | 73 | 1000 | 111000€ | 1521€ |
2021-12-17 | 3 | GUIMERVILLE | 5 | 122 | 267 | 107500€ | 881€ |
2023-05-09 | 3 | GUIMERVILLE | 5 | 122 | 267 | 174300€ | 1429€ |
2022-06-08 | 5075 | GUIMERVILLE | 7 | 152 | 489 | 218000€ | 1434€ |
2019-12-10 | 51 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 104 | 945 | 185000€ | 1779€ |
2019-11-07 | 5193 | LES HAUTS BUISSONS | 4 | 68 | 853 | 55000€ | 809€ |
2021-10-07 | 47 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 85 | 800 | 145000€ | 1706€ |
2023-01-10 | 11 | RTE D AUMALE | 3 | 69 | 825 | 169000€ | 2449€ |
2022-12-22 | 5129 | LE CHEMIN DES FORIERES | 3 | 69 | 60 | 95000€ | 1377€ |
2020-09-15 | 5200 | LES HAUTS BUISSONS | 4 | 108 | 715 | 107000€ | 991€ |
2021-12-23 | 5102 | GUIMERVILLE | 3 | 103 | 152 | 125000€ | 1214€ |
2021-11-15 | 5083 | GUIMERVILLE | 4 | 80 | 102 | 143300€ | 1791€ |
2020-11-05 | 5162 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 264 | 65000€ | 1354€ |
2019-09-26 | 5969 | LE MONT DE DIEU | 4 | 178 | 4846 | 192000€ | 1079€ |
2021-05-29 | 21 | RUE YVES TERNISIEN | 5 | 86 | 1020 | 320000€ | 3721€ |
2020-03-06 | 5127 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 51 | 588 | 75000€ | 1471€ |
2023-01-23 | 5143 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 316 | 87000€ | 1279€ |
2020-02-29 | 5124 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 92 | 611 | 92000€ | 1000€ |
2019-09-06 | 5148 | GUIMERVILLE | 6 | 106 | 537 | 95000€ | 896€ |
2020-10-22 | 5128 | GUIMERVILLE | 5 | 88 | 898 | 123000€ | 1398€ |
2021-04-24 | 5156 | RUE DES CAILLOUINS | 3 | 57 | 446 | 89000€ | 1561€ |
2021-07-26 | 5106 | RTE D AUMALE | 3 | 56 | 505 | 68500€ | 1223€ |
2020-10-21 | 4 | RUE EDITH PIAF | 3 | 90 | 565 | 191300€ | 2126€ |
2020-09-03 | 5 | RUE EDITH PIAF | 5 | 111 | 562 | 160000€ | 1441€ |
2022-05-05 | 5104 | GUIMERVILLE | 6 | 120 | 913 | 182200€ | 1518€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DU BRIANCHON | 3 | 74 | 488 | 132150€ | 1786€ |
2023-01-26 | 26 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 296 | 87000€ | 1450€ |
2021-01-28 | 5182 | GUIMERVILLE | 4 | 85 | 640 | 100000€ | 1176€ |
2021-08-13 | 5212 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 61 | 1000 | 140000€ | 2295€ |
2019-07-31 | 17 | RUE DES CAILLOUINS | 4 | 71 | 326 | 80000€ | 1127€ |
2021-07-26 | 5214 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 57 | 462 | 95000€ | 1667€ |
2019-07-24 | 5091 | GUIMERVILLE | 2 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2023-01-27 | 6 | RUE JACQUES BREL | 3 | 88 | 543 | 165000€ | 1875€ |
2022-03-01 | 5002 | LE VILLAGE | 5 | 76 | 410 | 50000€ | 658€ |
2020-07-28 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 79 | 112 | 100000€ | 1266€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DU BRIANCHON | 7 | 114 | 794 | 130000€ | 1140€ |
2021-10-15 | 5093 | RUE DU PETIT FONTAINE | 6 | 135 | 660 | 140000€ | 1037€ |
2020-02-07 | 5171 | RUE DES CAILLOUINS | 4 | 69 | 390 | 87000€ | 1261€ |
2022-02-24 | 27 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 69 | 410 | 72000€ | 1043€ |
2022-06-27 | 3 | RES LES TOURTERELLES | 3 | 64 | 479 | 112300€ | 1755€ |
2019-11-25 | 5090 | RUE DU PETIT FONTAINE | 4 | 79 | 667 | 67500€ | 854€ |
2021-04-30 | 2 | RES LES TOURTERELLES | 3 | 64 | 415 | 105000€ | 1641€ |
2022-12-07 | 1 | RUE JACQUES BREL | 4 | 87 | 500 | 447101€ | 5139€ |
2021-09-16 | 5182 | RTE D AUMALE | 3 | 51 | 319 | 65000€ | 1275€ |
2023-06-14 | 10 | RES LES TOURTERELLES | 3 | 64 | 625 | 52500€ | 820€ |
2022-11-23 | 5045 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 791 | 112500€ | 1563€ |
2022-02-08 | 6 | RES LES TOURTERELLES | 4 | 75 | 641 | 120000€ | 1600€ |
2021-07-03 | 32 | RUE NEUVE | 2 | 87 | 408 | 150000€ | 1724€ |
2021-11-18 | 7 | RTE DE NEUFCHATEL | 7 | 270 | 500 | 263900€ | 977€ |
2023-06-27 | 5092 | GUIMERVILLE | 3 | 45 | 312 | 55000€ | 1222€ |
2021-04-30 | 5186 | LE CAMP COMTOIS | 6 | 147 | 572 | 170000€ | 1156€ |
2020-12-21 | 5227 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 87 | 1114 | 154000€ | 1770€ |
2021-09-17 | 5101 | RUE SAINT DENIS | 4 | 70 | 710 | 30000€ | 429€ |
2019-10-25 | 2 | RTE DE NEUFCHATEL | 2 | 42 | 33 | 55000€ | 1310€ |
2019-06-01 | 7 | CHE DES FORIERES | 4 | 110 | 700 | 132800€ | 1207€ |
2019-12-10 | 5237 | RUE DE MORGAN | 3 | 80 | 77 | 79000€ | 988€ |
2021-03-18 | 5242 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 96 | 990 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-10 | 6039 | LE BOURG | 4 | 88 | 579 | 127500€ | 1449€ |
2022-01-12 | 5255 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 3 | 80 | 409 | 92000€ | 1150€ |
2023-02-04 | 5037 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 2622 | 80000€ | 1290€ |
2021-04-26 | 5284 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 85 | 540 | 87000€ | 1024€ |
2022-01-06 | 5267 | RUE DE MORGAN | 3 | 68 | 168 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-11 | 5283 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 102 | 118 | 150500€ | 1475€ |
2022-05-11 | 5391 | PL DU JEU DE TAMIS | 3 | 41 | 110 | 40000€ | 976€ |
2022-11-04 | 3 | PL DU JEU DE TAMIS | 3 | 40 | 134 | 78000€ | 1950€ |
2023-05-12 | 5 | RUE DES CYGNES | 4 | 76 | 263 | 67000€ | 882€ |
2022-07-01 | 16 | RUE DE MORGAN | 3 | 60 | 528 | 117000€ | 1950€ |
2020-11-06 | 5068 | RUE SAINT DENIS | 5 | 92 | 108 | 30000€ | 326€ |
2023-04-14 | 16 | RUE DES ETANGS | 6 | 107 | 465 | 112000€ | 1047€ |
2020-07-13 | 5069 | RUE SAINT DENIS | 5 | 64 | 552 | 70000€ | 1094€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 73 | 481 | 175000€ | 2397€ |
2019-06-17 | 5249 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 8 | 203 | 739 | 178000€ | 877€ |
2021-06-25 | 5249 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 8 | 203 | 739 | 178000€ | 877€ |
2022-12-21 | 45 | RUE SAINT DENIS | 4 | 108 | 375 | 92000€ | 852€ |
2022-04-08 | 5989 | LE BOURG | 6 | 112 | 496 | 145000€ | 1295€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DU BEAU FOYER | 4 | 94 | 658 | 80000€ | 851€ |
2021-02-03 | 5745 | RUE CHEKROUN | 3 | 54 | 1113 | 140000€ | 2593€ |
2021-09-10 | 5114 | LES ROUGES ROCQUES | 5 | 90 | 194 | 97500€ | 1083€ |
2021-10-15 | 39 | RUE DE MORGAN | 5 | 100 | 605 | 47500€ | 475€ |
2022-08-01 | 23 | RUE SAINT DENIS | 5 | 69 | 91 | 60000€ | 870€ |
2021-12-16 | 22 | RUE NOTRE DAME | 5 | 128 | 76 | 162000€ | 1266€ |
2021-06-18 | 5049 | RUE NOTRE DAME | 4 | 70 | 133 | 74000€ | 1057€ |
2021-07-08 | 5323 | RUE DE MORGAN | 3 | 41 | 82 | 30000€ | 732€ |
2021-06-16 | 5042 | RUE SAINT DENIS | 4 | 81 | 208 | 90000€ | 1111€ |
2020-06-30 | 5038 | RUE SAINT DENIS | 3 | 88 | 140 | 60000€ | 682€ |
2019-11-21 | 5776 | RUE COSSARD | 3 | 80 | 278 | 80000€ | 1000€ |